En la nube · Multi-urbanismo · App móvil

La gestión de tu conjunto residencial, completamente digital

Administra pagos de condominio, áreas comunes, residentes, encuestas y mucho más desde una sola plataforma. Segura, multimoneda y disponible donde vayas.

5+ Roles de acceso
1K+ Conjuntos soportados
2 Monedas
99.5% Disponibilidad
Desplázate para explorar

Tecnología de confianza para tu comunidad

🔐 Acceso seguro 🛡️ Base de datos 📱 App en tu móvil ☁️ En la nube 🗓️ Siempre disponible 🔔 Notificaciones 💵 Pagos (pronto) 🌐 Multi-idioma (pronto)

Todo lo que tu conjunto necesita, en un solo lugar

Diseñado para administradores que necesitan control total y propietarios que merecen transparencia.

Gestión de pagos de condominio y servicios

Cuota mensual variable por período, control de pagos a tiempo y en mora, registro de evidencias de pagos, aprobación por el administrador y generación de comprobantes en PDF.

  • Cuota de condominio inmutable una vez publicada
  • Cálculo automático de mora y penalizaciones
  • Historial completo por inmueble
  • Adjunto de comprobantes (JPG/PNG/PDF)

Dashboard financiero

Gráficos de dona con porcentajes de pagos al día, en mora y pendientes. Lista de inmuebles con deudas ordenable y filtros por período.

  • Gráficos interactivos en tiempo real
  • Exportación a PDF del período
  • Vista diferenciada por rol

Gestión de residentes

Administra propietarios, inquilinos, integrantes del hogar y mascotas. Control de roles múltiples con permisos granulares sin autoregistro.

  • Roles de usuario
  • Roles múltiples por usuario
  • Guardamos el historial completo

Áreas comunes y reservas

Configura salones, piscinas, canchas y más. Los residentes reservan en línea, el sistema valida conflictos y envía recordatorios automáticos 24 horas antes.

  • Calendario de disponibilidad visual
  • Validación anti-solapamiento
  • Aprobación por el administrador

Comunidad digital

Cartelera informativa, encuestas de opinión y votaciones formales vinculantes. Cada inmueble tiene exactamente un voto para garantizar la democracia del conjunto.

  • Publicaciones de diferentes tipos
  • Encuestas segmentadas por perfil
  • Posibilidad de votaciones en línea

Multimoneda: USD y VES

Todos los montos se almacenan en USD. El sistema convierte en tiempo real a bolívares usando la tasa oficial del BCV actualizada diariamente de forma automática.

  • Tasa BCV oficial vía API pública
  • Historial de tasas de cambio
  • Tasa de cambio por urbanismo

Notificaciones y correos

Alertas en tiempo real directamente en el dispositivo del residente, configurables por tipo y por canal de notificación (WhatsApp, app móvil o correo).

  • Notificaciones push en tiempo real
  • Correos electrónicos automatizados
  • WhatsApp pronto disponible

Seguridad estilo empresarial

Aislamiento total de datos por urbanismo protegiendo cada registro en la base de datos. Autenticación segura para tus transacciones.

  • Autenticación segura
  • Aislamiento total de datos por urbanismo
  • Trazabilidad: historial de logs

En marcha en minutos

Sin instalaciones complicadas. Solo navegador y conexión a Internet.

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🏢

Creamos tu conjunto

Registramos el conjunto residencial (urbanización o edificio) con su información, logo e idioma predeterminado.

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🗝️

Invitamos a un administrador

Se asigna un administrador que recibe un correo de bienvenida para activar su cuenta y configurar el conjunto.

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🏠

Registramos los inmuebles

Definimos plantillas de tipos de inmueble e importamos propiedades. Asignamos propietarios e inquilinos con roles específicos.

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🚀

¡Empieza a operar!

Fija la cuota mensual, activa servicios, configura áreas comunes y comienza a recibir pagos con evidencias adjuntas.

Cada persona, en su lugar

Roles jerárquicos, permisos aditivos y soporte de roles múltiples por usuario.

🛡️

Administrador

Conjunto residencial

  • Fijar cuota HOA mensual
  • Aprobar o rechazar pagos
  • Crear votaciones formales
  • Dashboard financiero completo
⚙️

Sub-Admin

Apoyo operativo

  • Gestionar reservas de áreas
  • Crear encuestas y publicaciones
  • Enviar notificaciones masivas
  • Registrar residentes
🏠

Propietario

Su(s) inmueble(s)

  • Registrar pagos con evidencias
  • Ver estado de cuenta y cuota
  • Votar en asambleas formales
  • Habilitar pagos al inquilino
👤

Inquilino

Acceso delegado

  • Consultar cartelera informativa
  • Reservar áreas comunes
  • Responder encuestas
  • Registrar pagos (si habilitado)
👥

Miembro de familia

Integrante del hogar

  • Consultar cartelera
  • Responder encuestas
  • Reservar áreas (si está habilitado)
  • Gestionar visitas (si está habilitado)
ℹ️
Un mismo usuario puede tener múltiples roles simultáneamente. Los permisos son aditivos: un propietario puede ser también administrador del conjunto.

Precios por unidad, no por conjunto

Paga solo por lo que usas, queremos ser flexibles. El precio se calcula multiplicando el costo por unidad por el total de inmuebles registrados cada mes.

Precio por unidad × N° de inmuebles = Tu cuota mensual
Inicial

Ideal para conjuntos pequeños que comienzan su transformación digital.

  • Gestión de propiedades
  • Registro y cobro de cuotas HOA
  • Gestión de pagos con evidencias
  • Gestión de residentes y mascotas
  • Dashboard financiero básico
  • Multimoneda (USD/VES)
  • Cartelera (publicaciones)
  • Áreas comunes y reservas
  • Encuestas y votaciones
  • Notificaciones push
  • Reportes avanzados
  • Subadministradores
Comenzar con Inicial
Avanzado

Para grandes urbanizaciones con todas las funciones disponibles y soporte prioritario.

  • Todo del plan Intermedio
  • Reportes avanzados (PDF/Excel)
  • Subadministradores ilimitados
  • Mascotas y residentes extendido
  • Votaciones formales
  • Exportación CSV de logs
  • Soporte prioritario
Comenzar con Avanzado
Todos los planes incluyen: Acceso multiusuario, soporte por correo electrónico, actualizaciones de plataforma y 99.5% de disponibilidad garantizada.

Confianza real de comunidades reales

Administradores y propietarios que ya han transformado su convivencia con MyCondominius.

"Pasar de hojas de cálculo a MyCondominius ha sido el cambio más radical en mi gestión. La transparencia en los pagos es absoluta y los propietarios están encantados con la claridad."

Marcos Villarroel

Marcos Villarroel

Admin. Conjunto La Colina

"Votar desde el celular y recibir las notificaciones push me ahorra horas al mes. Es la modernización operativa que nuestro edificio necesitaba desde hace años."

Elena Rivas

Elena Rivas

Propietaria y Junta de Condominio

"El soporte multimoneda y la integración automática con la tasa BCV es una maravilla técnica. Me evitó muchísimos errores manuales de cálculo en las cuotas mensuales."

Juan Carlos Pérez

Juan Carlos Pérez

Administrador de Edificio Blue Horizon

Siempre contigo, en cualquier dispositivo

Instala MyCondominius directamente desde tu navegador en iOS o Android. Sin App Store. Sin Google Play. Funciona offline para consultar información básica y recibe notificaciones push incluso con la app cerrada.

  • 📲 Instalable en celulares y tablets con un solo toque
  • 📡 Soporte offline básico sin perder el historial
  • 🔔 Push notifications incluso con la app en segundo plano
  • 🌙 Tema claro y oscuro con preferencia persistente
🔔

Todo lo que necesitas saber

¿Cómo se calcula el precio mensual de mi plan?
El precio es simple: precio por unidad × número de inmuebles activos en tu conjunto ese mes. Por ejemplo, si el precio por unidad es de $0.15 y tienes 80 inmuebles, pagarás $12.00 USD al mes. No hay costos fijos adicionales ni sorpresas.
¿Los residentes necesitan crear una cuenta?
No existe autoregistro: el administrador o sub-administrador crea las cuentas y el sistema envía un correo de bienvenida al residente con un enlace de activación (válido por 48 horas) para que establezca su contraseña. Esto garantiza que solo personas autorizadas accedan al sistema.
¿Qué monedas acepta el sistema?
En v1.0, el sistema opera internamente en USD (dólar estadounidense), que es la moneda base para todos los cálculos y almacenamiento. La segunda moneda disponible es VES (bolívar venezolano), con conversión automática usando la tasa oficial del BCV actualizada diariamente vía API pública.
¿Mis datos están seguros y aislados de otros conjuntos?
Sí. Utilizamos una arquitectura multi-urbanización en nuestra base de datos. Cada conjunto residencial tiene sus datos completamente aislados. Ningún usuario de otro conjunto puede ver tu información. Adicionalmente, todo se comunica vía HTTPS con TLS 1.2+.
¿Puedo instalar la aplicación en mi celular?
Sí. MyCondominius es una Progressive Web App (PWA) instalable en iOS y Android directamente desde el navegador, sin necesidad de App Store ni Google Play. Además, soporta funcionamiento offline básico y notificaciones push en segundo plano.
¿Qué pasa si el inquilino quiere registrar un pago?
Por defecto, los inquilinos no pueden registrar pagos. Esta capacidad la activa explícitamente el propietario del inmueble habilitando una opción en la configuración del inmueble. Una vez habilitado, el inquilino puede adjuntar comprobantes y registrar pagos como lo haría el propietario.
¿En qué idiomas está disponible la plataforma?
En nuestra primera versión la plataforma está disponible en español e inglés. Cada usuario puede configurar su idioma preferido independientemente desde su perfil. La arquitectura de la aplicación está diseñada para agregar nuevos idiomas sin modificar el código.

Digitaliza tu conjunto residencial hoy

Solicita una demo gratuita y te mostraremos cómo MyCondominius puede transformar la administración de tu conjunto. Sin compromiso, sin tarjeta de crédito.

  • ✅ Demo personalizada sin costo
  • ✅ Onboarding guiado incluido
  • ✅ Soporte técnico desde el primer día
  • ✅ Datos de prueba pre-cargados

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